محتوى المقال
في إطار الجهود المستمرة لتنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة العربية السعودية، أعلنت منصة “إيجار” التابعة لوزارة الإسكان عن تطبيق عقوبات صارمة بحق ملاك العقارات الذين يبرمون عقود إيجارية خارج المنصة الرسمية، بغض النظر عن حجم أو نوع العقار.
منصة إيجار تعلن عن العقوبات التي ستطبق من اليوم بحق أي مالك عقار
يهدف هذا الإجراء إلى تعزيز الشفافية وحفظ حقوق جميع الأطراف المعنية في العملية الإيجارية.
الموارد البشرية تعلن عن فئات جديدة لن تستلم راتب الضمان لهذا الشهر وتمنحهم فرصة أخيرة تنتهي في هذا التاريخ
السعودية تصدر قرارات هامة تسمح للوافدين بامتلاك هذه المشاريع المربحة بالكامل بدون الحاجة لكفيل او شريك سعودي
مرور جدة ينبه سالكي طريق الملك عبد الله احذرو من زحام شديد في هذه الأوقات وهذه هي الطرق والمسارات البديلة
هذا المكان في المسجد الحرام لا يعرفه الكثيرون من زواره رغم احتوائه على كنوز لا تقد بثمن ومفتوح للزائرين طوال اليوم
تعتبر منصة “إيجار” الأداة الرسمية المعتمدة من قبل وزارة الإسكان لتوثيق وتنظيم عقود الإيجار في المملكة.
يضمن تسجيل العقود عبر هذه المنصة حماية حقوق المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، بالإضافة إلى تقليل النزاعات المحتملة وتوفير بيئة إيجارية آمنة وموثوقة.
العقوبات المترتبة على عدم التسجيل
بحسب ما نشر في جريدة المدينة، فإن الهيئة العامة للعقار قد منعت دفع الإيجار خارج منصة “إيجار” اعتبارا من يناير 2024، مؤكدة أن الدفع خارج المنصة يعتبر غير قانوني.
وأشارت إلى أن الهدف من هذا الإجراء هو الحد من الخلافات وتشجيع الاستثمار، حيث سيكون دفع الإيجار عن طريق الدفع الإلكتروني عبر منصة “إيجار” فقط، بهدف حفظ حقوق أطراف العقد، من مستأجر، ومؤجر، ووسيط عقاري، وخفض عدد حالات النزاع لأقصى حد بين أطراف العقد، والتأكيد على المستفيد الفعلي من الوحدة الإيجارية.
مرور جدة ينبه سالكي طريق الملك عبد الله احذرو من زحام شديد في هذه الأوقات وهذه هي الطرق والمسارات البديلة
هذا المكان في المسجد الحرام لا يعرفه الكثيرون من زواره رغم احتوائه على كنوز لا تقد بثمن ومفتوح للزائرين طوال اليوم
السعودية تعلن عن تعديل هام وجديد في شروط استخراج الزيارة العائلية يبدء تطبيقه من اليوم
السعودية تعلن رسمياً القبض على 5 يمنيين في مكة بسبب استغلالهم نساء وأطفال في أعمال قذرة والكشف عن العقوبة التي تنتظرهم
بالإضافة إلى ذلك، أكدت وزارة العدل أن العقود غير المسجلة في شبكة “إيجار” ليس لها أثر قضائي، مما يعني أن المحاكم لن تنظر في الدعاوى المتعلقة بعقود إيجار غير موثقة عبر المنصة.
فوائد التسجيل عبر منصة “إيجار”
- حفظ الحقوق: يضمن توثيق العقود عبر المنصة حفظ حقوق جميع الأطراف وتوثيق الالتزامات المتبادلة بينهم
- تقليل النزاعات: يسهم التسجيل الرسمي في تقليل النزاعات المحتملة بين المؤجرين والمستأجرين، حيث تكون الشروط واضحة وموثقة
- سهولة الإجراءات: توفر المنصة واجهة إلكترونية تسهل عملية تسجيل العقود ومتابعتها، مما يقلل من التعقيدات الإدارية
خطوات التسجيل في منصة “إيجار”
- إنشاء حساب: يجب على المؤجر والمستأجر إنشاء حسابات خاصة بهم على منصة “إيجار”
- إدخال بيانات العقد: يتم إدخال جميع تفاصيل العقد، بما في ذلك معلومات العقار، قيمة الإيجار، ومدة العقد
- توثيق العقد: بعد إدخال البيانات، يتم توثيق العقد إلكترونيًا واعتماده من قبل جميع الأطراف
- الدفع الإلكتروني: تتيح المنصة خيارات دفع إلكترونية متعددة لتسهيل عملية سداد الإيجار
رحب العديد من العقاريين والمستثمرين بهذا الإجراء، معتبرين أنه خطوة إيجابية نحو تنظيم السوق العقاري والحد من التلاعبات.
وأشاروا إلى أن إلزامية دفع الإيجار عبر منصة “إيجار” ستقلل من المشكلات بين المؤجرين والمستأجرين وتحد من النزاعات القانونية.
تؤكد منصة “إيجار” على أهمية التزام جميع ملاك العقارات بتوثيق عقود الإيجار عبر المنصة الرسمية، مشددة على أن أي تجاوز لهذا الإجراء سيعرض المخالفين للعقوبات المنصوص عليها.
السعودية تعلن عن تعديل هام وجديد في شروط استخراج الزيارة العائلية يبدء تطبيقه من اليوم
السعودية تعلن رسمياً القبض على 5 يمنيين في مكة بسبب استغلالهم نساء وأطفال في أعمال قذرة والكشف عن العقوبة التي تنتظرهم
المرور السعودي يعلن عن المخالفات الجديدة التي يرصدها المرور السري وساهر على طريق الهدا بعد اكتمال تطوير الطريق
لن تندم لو جربت قطار الرياض في هذه الأوقات من شهر رمضان خاصة في محطة قصر الحكم
يأتي هذا التوجه في إطار سعي المملكة لتعزيز الشفافية وتنظيم القطاع العقاري بما يخدم مصلحة الجميع.
المرور السعودي يعلن عن المخالفات الجديدة التي يرصدها المرور السري وساهر على طريق الهدا بعد اكتمال تطوير الطريق
لن تندم لو جربت قطار الرياض في هذه الأوقات من شهر رمضان خاصة في محطة قصر الحكم
المديرية العامة للجوازات تعلن وقف إصدار تأشيرة الخروج والعودة لهذه الفئات من المقيمين في السعودية
ظاهرة فلكية تبدء خلال الساعات القادمة في سماء السعودية تستمر لمدة يومين تحول السماء للون الأحمر والكشف عن سببها
المديرية العامة للجوازات تعلن وقف إصدار تأشيرة الخروج والعودة لهذه الفئات من المقيمين في السعودية
ظاهرة فلكية تبدء خلال الساعات القادمة في سماء السعودية تستمر لمدة يومين تحول السماء للون الأحمر والكشف عن سببها
المرور يبدء رصد مخالفة بقيمة 900 ريال على أي سيارة تضع هذا النوع من الاكسسوار المنتشر حالياً في الرياض وجدة والمنطقة الشرقية
الكشف عن سبب الاقبال الشديد على الاكتتاب في أسهم دراية المالية وخبير مالي يوضح حقيقة الفرصة التي تنتظر المكتتبين
المرور يبدء رصد مخالفة بقيمة 900 ريال على أي سيارة تضع هذا النوع من الاكسسوار المنتشر حالياً في الرياض وجدة والمنطقة الشرقية
الكشف عن سبب الاقبال الشديد على الاكتتاب في أسهم دراية المالية وخبير مالي يوضح حقيقة الفرصة التي تنتظر المكتتبين
لهذه الأسباب لن تندم لو سكنت في حي النسيم في جدة
السعودية تصدر تعديل هام على قيمة نفقة الأبناء بعد الانفصال والأب ملزم بدفع هذا المبلغ شهرياً عن كل طفل
لهذه الأسباب لن تندم لو سكنت في حي النسيم في جدة
السعودية تصدر تعديل هام على قيمة نفقة الأبناء بعد الانفصال والأب ملزم بدفع هذا المبلغ شهرياً عن كل طفل
حساب المواطن يكشف عن المبلغ الذي حصلت عليه كل أسرة بعد صرف دفعة شهر مارس 2025 وسبب نقص الدعم على بعض الأسر
أمانة جدة تعلن رسمياً عن مشروع جديد ينهي مشكلة الزحام في جميع طرقات جدة وتحدد تاريخ افتتاح المشروع